おしえて！ママニティ

みんなの回答[14件]

• No.1
  投稿日時：2016/01/28 17:38
  我が家も子どもが5歳と3歳の頃に家を建てました。子どもが小学生になって、レジャー費と外食費があがったなと思います。ホテルとか、未就学児は無料とかだったのが、大人の8割とかかかります。遊園地もレジャー施設も、未就学児無料の所はたくさんあるし、外食も、とり分ければ3歳ではほとんどかからないですよね…。その辺りが、私は少し盲点だったかなと。習い事は上の3年生が4つ。下の1年生の子が2つ(間もなく3つになります)しています。ほかにも、あれが習いたい、これが習いたいと言ってきますが、もちろんお断りです。補足を拝見して、子どもが塾通いをすれば赤字になるのか?が少し気になりました。赤字を補填する方法があるのか、今後収入が増えるのか、ですよね。我が家は、買った当時、私が専業主婦で、子どもが小学校に行けばパートに出れる余地があったので、そこが保険になりました。
  by まさまさ☆
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• No.2
  投稿日時：2016/01/27 22:13
  捕捉拝見しました。やはり年収の3倍以内の物件であれば、私なら買います。借りれる額と返せる額は違うので。でも応援しています☆
  by パンパン
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• No.3
  投稿日時：2016/01/27 21:02
  教育、住宅、老後と三大資金に分けて考えてみると良いと思います。
  まず教育。お子さんが大学生になる13年後、15年後に少なくとも500万ずつ用意する算段。(あとは奨学金とバイトなど)これを貯めながら平行してローンを払っていけるのか。
  次に住宅。50歳までに教育資金を除いた預金残高がローン残高と同じ額あるか、預金は0でもローンを払い終えていることが出来るか。これはFPも保険屋さんも同じ事言ってました。これが出来ていれば老後資金を貯める事がスムーズです。
  そして老後。ローン完済から、年金受給年齢まで(多分68歳位になりそう)お一人様持ち家ありでも1500万は貯めておく事です。後20年生きるとして、年金で足りない持ち出し毎月5万の20年分と葬式代などから計算しました。
  後は仰る通り働けなくなった時の収入保証の保険に入る事と、固定資産、修繕費も頭に入れておけば大丈夫です。
  シングルでもそうでなくても結局ポイントをきちっと押さえているかだと思います。
  おのずと買えるお家のお値段がわかってきます。
  老後はとりあえず置いておいて、考えてみてください。
  私たちも色々考え調べ計算して買ったのですが、色々と考えた以上にお金も手入れも大変だと学びました。
  シングルだと不測の事態にちょっと弱いかとは思いますが、ある程度算段か出来ていればあとは勢いですよね。あまり考え過ぎたら買えないですもん。
  頑張って下さい。
  by ゆう0405
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• No.4
  投稿日時：2016/01/27 00:34
  私は、フリーペーパーの家計簿診断を見るのが好きです。その家計簿診断で、シングルマザーの方が離婚してマンションを購入してました。
  読んだ時、へ〜凄いなぁと思いました。
  
  一般的にシングルマザーの方で住宅購入するというイメージは無いと思います。
  
  その方は看護師さんで、現在50歳収入は税込み500万強でした。
  購入したのは10年前だそうです。
  購入後数年で癌になり、ローンの特約のおかげで住宅ローンは無くなったそうです。
  
  それを読んで思ったのは、特約にない病気で長く働けなくなった場合、支払いはどうなるんだろう。。。でした。
  
  
  主様の収入が私の想像している年収で、今後も安定して職に就けるのであれば、購入しても問題ないと思います。
  
  30歳の中央値というのがどの位の年収なのかわかりませんが。。。私は400万位かなと思いました。
  
  支払いが出来ると試算した結果の購入でしょうから問題ないと思います。
  
  35年ローンにしたいのも、月々の支払いを安く抑えたいからなのかなと思いました。
  一人親でも、そこそこの年収があると、一人親手当てもいただけないし、保育料も年収で決定するのでタダにはならないですもんね。保育園の優先順位はあがりますが。
  ちなみに私も、夫にイライラした時期があり、一人親手当てはいったいいくらもらえるのか調べたことがあり、年収制限で私はいただけないことが判明。。。
  
  そんな私も、もしシングルマザーになったら、頼りになる実姉夫婦が家を購入したら、近くに築年数の浅い中古マンションか中古住宅を購入すると思います。
  子供に残すものも欲しいですし。
  
  その際、私ならですが、万が一支払えなくなり手放す時に赤字にならないように頭金を何割か入れておきます。一般的には2割入れておくと万が一支払えなくなった時に手放しても赤字にならないそうです。
  私なら一人親だと不安なので3割入れたいかな。。
  
  それと、子供が大きくなると中学や高校の評判が気になりますが、購入する地域の学校の評判はどうでしょうか?お子さんが5歳とのことなので、その辺もすでに調べて購入地を決定されてるとは思いますが、念のため書き込みました。
  
  公立の場合、地域によって差があるので家を購入する場合学校は重要な選択肢の一つです。
  
  色々書いてしまいましたが、シングルマザーでも住宅購入はありだと思います。
  無理な支払いにならないように、今後かかるお金を試算したり、慎重に計算して素敵なお家を手に入れてください!
  by くま1977
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• No.5
  投稿日時：2016/01/26 18:49
  いとこがシングルマザーで戸建て買いましたよ☆中古住宅です。私の実家から斜めの位置です。いとこ(彼女)はいま45歳。5年前に買いましたよ☆金額は一本いかないです。彼女の恵まれている所は彼女の実家が会社経営。彼女の父親は社長さん。でも甘えたくないと実家に戻らず、戸建てを買いましたよ。あと、細かいものはやっぱり実家の両親が出してくれてると言ってました。片親ぢゃ買ってやれないよ!と、娘小4のバレーボールシューズや、ダイソンの掃除機、たまにはおかずの差し入れやら両親からの援助はうけていますよ。まわりのサポートがついていると強気で戸建ても買えるんぢゃないですか?いとこは中古でしたけど。ちなみに買った当時は子供は年長と小5の子供二人です。
  by ピカリ
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• No.6
  投稿日時：2016/01/26 18:02
  義父の建てた戸建てに同居させて頂いております。
  
  正直、管理やメンテが大変です。
  掃除も毎日全部は出来ず、週末にまとめて…と言ってもムリです。
  壁の塗り替えやらシロアリの清掃、その他リフォームなどの出費はかなりのものです。
  庭は全て義父か旦那任せですが、葉っぱが生えてくる季節はかなり大変ですよ。
  庭師を呼んだほうが早いです(笑)
  私一人ではとてもムリです。
  
  防犯面などは戸建ての場合、自分でセコムとかに入る人が多いです。
  
  金額的にも手間も、戸建ての方がかかるかなと思ってしまいます。
  住みやすいのは断然戸建てですが…
  
  ローンも、今からとなると正直厳しめかも知れません。
  by さな
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• No.7
  投稿日時：2016/01/26 16:01
  こんにちは。都営、ということは都内でしょうか。どちらの区か存じませんが、下町の方はわりと安いですよね。私も千葉よりの都内在住ですが、家賃より安いじゃないのという戸建が多いです。物価も地方と変わらない程度なので決してシングルでもやれないことはないです。質問にだけお答えすると、都心のマンションや戸建てでは虫を見たことがないです。せいぜい蚊くらいでしょうか。下町はゴキやカマキリがいます。メゾネット賃貸に来てからはやはり蚊くらいしか見ません。庭には小さな蜘蛛とかカタツムリがいます。
  本題に戻りますが、賃貸にしろマイホームにしろ支払うのも大黒柱も主様だけです。どちらにせよメリットデメリットはあります。防犯的にはどちらも変わらないと思いますよ、今の時代。夫婦で購入してもいつ払えなくなるか分からない時代ですから、否定的な意見が多いのもごもっともかと思います。
  大学やら進学については家庭によって親が負担する、奨学生になる、バイトしながら行きなさい等色々あるのではないでしょうか。学資保険もありますし、そもそも進学したいかもまだまだ先の話しですからね。
  いずれにせよ、主様が働き続けられる環境にあり支払いが困難すぎる訳ではないなら良いのではないのかと私は思います。頭金ゼロで28の時にローン組まれた方もいます。引っ越しは身内で、カーテンやら諸々も身内でフォローして少しずつ仕上げました。上下に気を遣わず済んだこと、なにより自分の城が広くなり子供達がいずれ大きくなった時に嫌な思いをさせなくてすむかなと言っていましたよ。固定資産税と、少ないながらもいつかの修繕費、子供達の学資、軽ですが車検の積立て、お友達料金で教えに来て貰っている家庭教師?代…とローン光熱費、食雑費などと支出がかかるので現実は自分の小遣いどころではないようです。ちなみに養育費はないですし、実家の援助もないです。恋愛どころではなく走り回って働いています。でも、それでもやっぱりこれで良かったと言っていました。参考までに。
  by ひぃニャン
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• No.8
  投稿日時：2016/01/26 15:36
  私はすごいと思います
  月の支払額にもよりますが家賃より低く買えるばあいもありますよね
  確定申告をすれば税金もいくらかもどってきます。
  ローンを組む際に生命保険も組まされますから自分がもしものとき、子供がある程度の年齢であれば住まいを残してやることもできます
  そして自分が働くモチベーションにもなります。
  
  背伸びをしない金額なら私は応援したいです
  
  私は賃貸マンションから一戸建てに引っ越しました
  私のマンションはゴキブリが多かったです
  でも上や下の音が気にならなくなりました☆
  
  一戸建てになってから掃除がやや面倒です(×_×)
  by じゅじゅ2
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• No.9
  投稿日時：2016/01/26 14:15
  我が家には10歳娘・8歳長男・2歳次男の3人います。これは我が家にも言える事で私も不安なんですが、子供達に本当にお金がかかるのはこれからです。主様のお子様は二人共男の子君ならこれから育ち盛りが来たら食費もかかってくるし、やりたい事があるなら習い事もさせてあげたいし。高校受験になり勿論目指すは公立でお願いしたいけど……私のパート先の仲間の娘さんは私立高校に通ってて、理由聞いたら「夢」があるからそこを目指したそうです。公立全滅で仕方なく私立なら「バカモーン(怒)」ってなるけど、そんな理由なら親は頑張るしかないですよね。入学金何百万、支払いも年間でだいたい60万ぐらいだそうです。そんな余裕ないから行くなら推薦でお願い〜と思いますが、推薦受けるにしても勉強頑張るなら塾は必要になるしスポーツ推薦狙うにしても習い事は必要になりますよね……。今は小さいから子供達はまだわからないけど、女手ひとつなのに戸建てを買える収入があるなら、子供達のやりたい事が見つかった時その道を歩かせてあげる為の資金、自分に何かあった時の蓄えにして行く方が現実的なのかな?って思います。よく家賃払うならローン払って購入した方がいい。と聞きますが、やはり固定資産税はデカイ出費です。我が家は家を建てた時旦那は大企業で働いてたので支払いも余裕でしたが、一昨年事情があり退職して今はかなりの低所得です。正直支払いも厳しいんですが、両親と同居なので食費は助けてもらい私も最近働きに出始めました。2馬力で内職もして貧乏暇なしで頑張ってますが、ローン組んで買ってしまったら簡単に動けなくなるのが分譲。意外と大丈夫なのかもしれませんが、思ってた以上に大変でも払っていくしかなくなり、主様が頑張り過ぎて体調崩して働けなくなったら子供達は悲しみませんか?シルグルで戸建てを買いたい主様の考えは全然馬鹿馬鹿しくなんかありません。むしろ一人で働きながら子育てしていて、親に助けてもらってる私は頭があがりません。だから思うのかもしれませんが、今余裕があって時間的にも無理なく暮らせてるなら現状維持で蓄えを増やしていく方が懸命ではないでしょうか。
  偉そうに長々すいません(涙)私もここに書かせて頂いた事そのまんま自分に当てはまり、過去に戻れるなら戻りたい!と思ってしまいます(T_T)どちらにせよ主様とお子様達にとっていい結果になる事を祈ってます!
  by クラリス1003
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• No.10
  投稿日時：2016/01/26 07:07
  戸建ての夢、わかりますよ。
  
  我が家も昨年末に戸建て購入しました。
  
  我が家は夫婦ペアローンです。
  
  それでもちゃんと払いきれるのか不安で、購入を決めてから1週間は不眠と食欲不振になりました。
  
  戸建て購入には家の価格だけではなく、網戸やカーテンや庭等、オプション工事があるし、引越しにもお金がかかり、100万円はプラスでみてもいいと思います。
  
  これは私も恐怖ですが、税金もきます。
  
  マンションと違い、修繕積み立て費もないので自分で積み立てて改修工事に備えなければなりません。
  
  私は今の会社の仕事はあまり苦もなく、人間関係も良く、働きやすいですが、将来的に支払額や子どもの成長に伴い教育費や生活費が上がるのを見越して、厚待遇を提示してきた前の職場に転職します。
  
  買うのがゴールではなく、完済して維持しなければなりません。
  
  主様が何かしらで働けなくなったときに支えてくれる方はいらっしゃいますか?
  
  シングルだから、夫婦だから、ではなく、生活を普通にしながら維持していけるか、だと思います。
  
  皆さん、主様を心配して回答されていて、どれも厳しい意見ではありません。
  
  今後、どう生活していきたいかを考えてから決断するのがいいのかなと思いました。
  by *さとみみ*
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• No.11
  投稿日時：2016/01/26 02:45
  私がもし友人に相談されたら、止めといたら?と言ってしまいそうです(汗)
  30代で35年ローンと言えば、若くても65歳までですよね?
  現役の収入が見込めるのは長くて55歳から60歳までで、それまでに体調を崩さないとも限りません。
  お子さんの養育費、教育費も、何が起こるか分かりません。
  大学進学となれば〇百万の出費ですし、お子さんの人生が順調であることは願うばかりですが、挫折や少々道を外した人の家族の話を耳にすると、心労はもちろんですが、お金もかかるんだと本当に思います。
  あと、家も生き物ですから、20年くらいであちこちガタが来ます。
  手入れを怠ればその年数は早まるだけですが、庭を含めた一軒家の掃除って本当に大変で、休日に5歳3歳のお子さん連れて完璧に出来るものではないです。
  家の掃除で1日が終わり、一戸建てで子育てしたいと思って建てたのに、子供と関わる時間が前より減ったなんてことになりかねません。
  これらの不安を賄えるほど、ローンを払いながら貯金できるなら話は別ですが…
  主さんにももちろん考えがあるのは分かりますが、もし自分が倒れればお子さんに全て被さることを考えると、メリットよりリスクが大きいように感じます。
  私がこの状況なら、必死に貯金に専念すると思います。
  否定的な回答で申し訳ありませんが、見栄が少しはあるかも?と言うのが気になったので、考えるきっかけになればと回答しました。
  by なっち6093
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• No.12
  投稿日時：2016/01/26 00:41
  虫は、ゴキブリは集合住宅4階にいた時の方が多かったです。戸建ては蟻が入って来て困ったことがあります。いい点は、上の階の音にイライラしなくてすむこと。子どもが飛んだり跳ねたり走ったりしても気にしないでいられること。ただこれは期間限定の恩恵だということです。悪い点は、広い分、掃除が大変ということ。ちょっとの見栄は誰に対してですか?「うちは新築戸建てです。」と額に貼って歩くわけじゃないので、それより、レジャーも旅行もし放題、の方が今は私はうらやましいです。私は戸建てには後悔ないのですが、ローンの額はめいいっぱい借りた感じなので、そこは後悔してま。とにかく、余裕がある生活設計をお薦めします。
  by まさまさ☆
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• No.13
  投稿日時：2016/01/25 23:32
  私の話ですけど、旦那がローン組んで家を買いました。
  旦那の実家で同居だったし旦那の少ない給料で子供もまだ赤ちゃんだしローンは重いと私は反対でしたが旦那の実家も古く、建て直しするより家を買って引っ越すと言うことでしぶしぶ納得しました。
  住む地域によるので何とも言えませんが、私の地域では「賃貸の家賃払う金額くらいで家が持てる」みたいなフレーズで住宅会社が回ってます。
  確かに賃貸出すくらいの値段になりました。
  旦那が頭金でいくらか出したので…
  ただ旦那の年齢で住宅ローン35年はもう70近い年齢です…
  家を買ったら固定資産税は払わないとならないので、例えば車検した後の固定資産税は痛かったりします。
  あとは子供が大きくなってきた時の教育費との兼ね合いも心配になります。
  あと主さんが元気で働けるうちはいいかもしれませんが病気がちになった時に困ります。
  戸建てで子育てしたかったとありますが、何のために戸建てがいいですか?
  私は正直、住宅ローンにお金が消える分を子供の将来の貯金に回したいって考えなので戸建てでしたい子育てとは何か疑問に思ってしまいます。
  シングルで戸建てを…ってのは反対ではないですが、子供が高校卒業した後のことも含めて考えたらいいと思います。
  
  by みさたんママ
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• No.14
  投稿日時：2016/01/25 22:42
  私ならですが、シングルで買うなら年収の3倍くらいまでの物件です。しかも年齢的に35年ローンは組みません。まず60過ぎて同じ年収を保てる自信がないです。それにこれから教育費がものすごい掛かります。養育費がないなら尚更不安です。相続などで何かあてがあるなら話は変わりますが。家を買うのはいいと思いますが、35年ローンが引っ掛かります。
  by パンパン
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