おしえて!ママニティ

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回答はしめきられました
投稿日時:2017/02/24 15:28

親名義で建てた家を子供に(夫)に変更できるか

立て続けに質問すみません!!育児とはまた関係がなく、本当にすみません。
我が家に問題が一気に今あり、色々と教えて頂きたいです。私の夫は五年前に、がんに罹患し、治療をしてきましたが、ただ今、ステージW肺や、背骨にまだがんがあります。マイホームを建てるにあたり、工務所との打ち合わせしている時期にがんが発覚し、初期治療をしました。がんに罹患すると、マイホームのローンが組めないので、夫の母・名義で家を建てました。
義理の両親と前後ろで建っています。土地は曾祖父さん。夫のお爺ちゃん名義です。10年前から、認知症でアルツハイマー病の為、色々と名義変更などは、お爺ちゃんが亡くなってからでないと動かせないです。
我が家は新築し、3年目になりました。ですが、夫が、がんステージWだと色んなことを私も考えるようになり、今のうちに、義母名義で建てた我が家を夫名義に変更しておいたほうが、、などという考えも出てきました。もしも夫が急変し、亡くなった場合、血縁関係のない私(嫁)に、名義変更はややこしくなるんじゃないか、私一人片親になった時、私に何かあったら子供たち二人姉妹はに何も残せないのではないか。
家は財産ですし。家を残してあげあたい。我が家は一括で義理の両親が払いました。ローンはありません。1年に100万円返してきました。昨年は夫が再発したため、50万円しか返せませんでした。
夫には、弟がいます。県外にいてマンションを購入し、子供3人います。夫の弟は、奨学金で大学にいっており、そのローンがまだあり、義理の両親にまだ払ってもらっています。ただ今、夫の弟夫婦とは良好な関係ですが、いつあちらもお金が実用になるか、義理の両親にもしものことがあった場合、我が家は義理の母親名義で建てたこの家をとられるのではないかと心配性な自分です。夫がステージWでないなら、こんなことも真剣に考えなかったのですが、もしもがきた時、ずっと義理の母の名義で建てたこの家に娘2人と私で暮らす安心が欲しいです。子供たちに家を残してあげたい。私と義理の両親は、土地はともかく、(曾祖父さんはアルツハイマー病なので動かせないです。)家を夫が元気なうちに変えるには大変でしょうか。夫がもしも亡くなり、子供たちの名前に変えることは難しいでしょうか。我が家は、積雪地域で田舎の平屋で1500万円くらいの小さな平屋です。庭は、割と広いです。名義変更のタイミングや他の事でもアドバイスしていただけましたらと思います。一つ。私自身が思うことが、私の実母が、私の父を3年前に亡くしていて、一人暮らしです。私には兄がいますが、転勤で県外に一人暮らしです。兄は未婚です。この件で義理の両親が名義変更をしたない場合、私の実家に帰るか、実家付近に引っ越すことも考えにはあります。
私は夫が設計したコンパクトな我が家が気に入っており、ずっとここで暮らしたい気持が強いです。義理の両親の介護は、夫がもしも亡くなった場合、直にきますが、私は血縁関係ないのでいくら面倒をみさせてもらっても一銭もならないみたいですが。今まで、義理の両親にはお世話になっているので今の気持ちのままなら、それでも良いかと思っています。宜しくお願いします。

補足

夫の弟とは、夫ががんに罹患してから良好な関係ですが、以前はダメでした。弟夫婦は共働きしているのに、まだ大学の奨学金を義父に払わせていたり、何かと、義理の両親に、お金を出して貰っています。義理の母親名義の我が家をいつかとられるのではないか、心配性になってしまって。こんな話、本当は夫が可哀想です。私も欲深に思われるでしょう。補足2ピヨ姫さん。コメントを有難うございました!!ホッとした気持ちになれました。私も欲が深いかなぁ〜。夫が闘病で頑張ってるのにこんな話は可哀想…私が夫が亡くなってから、夫の居ないこの土地でやっていけるのか、もしかしたら、いつかは私、再婚したい人なんて出来たりするのかな、、色んな思いがあります。基本。四季がよく感じられるこの街で生きていきたい。夫が設計した思い入れのある我が家で暮らしたい。です。ピヨ姫さん。コメントとても嬉しかったです。アドバイス有難うございます。生きているうちに変更をできるよう進めていきたいです。来週、無料で法律事務所に、相談が決まりました。こんな質問にコメントを頂き有難うございました☆

投稿日時:2017/02/25 18:50

ベストアンサー

こんにちは。いくら家族でも嫁は所詮他人。不安になる気持ちわかります。 我が家とはケースが違いますが、名義変更は本人達が生きてる時にしておく方がいいのは確かです。 詳しくはわからないのですが、我が家はかなり複雑すぎて、専門の方を入れて書類やらなんやら揃えたり、その財産放棄?の書類にサインしてもらうのに、かなり時間もかかったし、お金もかかりましたよ。 まぁ、我が家は複雑すぎた(遺産相続に離別した子供や海外にも遺産相続人がいたり、人数が多すぎた)からですが。 旦那様の弟さんが快く遺産放棄をしてくれたらいいですが、そんなのわかりませんからね。 我が家は今母親名義になりましたが、母の姉には数百万渡したそうです。 やはり、いざ目の前に大金があると、人は変わってしまうかもしれないので、今は関係が良好でもどうなるか…。 全然アドバイスにならなくてすみません! 一応、義母様名義の物は、財産分与で主様にはなくても、お孫さんの娘さん達には遺産相続の権利があるので、その分は貰えると思います。 旦那様の名義に1日でも早く変更出来るといいですね。

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